住宅の設計・監理 | ||||||||||||||||||||||||||
▶ 住宅の設計・監理 |
新築住宅が出来るまで
イメージ・ご要望、不安や疑問に思うことを何でもお聞かせください。 その他、計画している土地や予算のこともお伺いします。 ③基本設計お伺いした条件を整理し、基本プランを作成していきます。 基本プランをみて、設計依頼の意思をかためて頂いたら、契約をおこないます。 ⑤ 実施設計ここからは、内外装仕上、断熱性能など、より詳細な内容を決めていきます。 必要に応じて、3Dモデルを見ながらの打合せもします。 住宅完成後に建物が沈下しないよう、地盤調査をおこなって地盤改良や補強の 必要がないかも確かめます。 方針が固まったら、実際の工事に必要な設計図面(A3用紙 40~60枚程度)を作成し、 詳細な工事費の積算も行います。 工事内容や予算について最終確認ののち、確認申請などの行政手続きを行います。 設計が完了したら、工事施工業者さんと契約を結びます。 必要があれば業者選定におけるアドバイスも行います。 ⑦ 施工・工事監理工事請負契約が済んだら、工事スタートです。 わたしたち設計事務所は、工事監理を行っていきます。 施工者が材料を注文する前に、色を決める作業もあります。 必要に応じて、3Dモデルで色の比較検討を行います。 各種検査を受けて、完成・引渡しです。 |